走进重庆大渡口区新山村街道，昔日紊乱无章的黄桷大楼市场已蜕变成了绿树成荫的黄桷记忆坡地公园，吸引了众多市民和旅客休闲打卡。“公园建在家门口，没有仅环境变美了，而且休闲健身设施也很齐全，日子过得很舒心。”提及往常的生存，居民黄容翠脸上洋溢着幸运的笑容。

大渡口区因进展钢铁产业而设区，曾被称为“钢城”。今年以来，该区把城市更新提拔作为打造宜居宜业城市的重要抓手，大力实施城市更新提拔三年行动计划，从完善城市功能、提拔城市品质、发掘城市文化等多个方面发力，加速建设“闻者神驰、来者留恋、居者自大”的美丽大渡口，让城市更新结果更多惠及群众群众。

老旧小区焕发光彩

杂草丛生的渣滓堆变成了小花圃，烧毁的杂物间改革成了新期间文化理论站，脏乱差的围墙变成了生动的文化墙……在大渡口区跃进村街道，始建于上世纪90年代的东正社区，经过一番改革后，焕发出崭新的生气与活气。

72岁的周道慧在东正社区生存了近30年，见证了这个老旧小区的蝶变。“已往，小区路没有平、灯没有亮、车乱停，环境品质差，生存没有方便。”周道慧说，为转变旧面目，社区成立居民自治委员会，实施了外立面翻新、路面改革、管网规范等工程，还利用背街门路、空坝改革成167个停车位，缓解了停车困难。

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老旧小区改革是城市更新的一个重点，也是一项民生工程。大渡口区成立了由区政府首要领导牵头，区进展改革委、区住房和城乡建设委员会、区财政局等20多个部门构成的城镇老旧小区改革工作领导小组，并从区级、部门、镇街三个层面创建工作专班，全面摸排2000年以前建成的老旧小区，统筹推进老旧小区、水电管网、门路绿地等改革工作。

在大渡口区，许多老旧小区都镌刻着几代钢铁职工的生存印记。大渡口区城建办事中央主任段兴华报告记者，当地坚持“老旧变怀旧”的改革理念，在改革完善老旧小区基础设施、补齐功能短板的基础上，注意保留汗青记忆和特色风采，坚持“一项目一特色，一街道一亮点”的准绳，讲好“钢城”故事，让城市留住记忆，让群众记住乡愁。

长江之畔，大渡口区九宫庙街道新工社区里，没有少居民正在小区新打造的观景阳台上欣赏城市风光。这个小区原为重庆钢铁家属区，构筑于上个世纪80年代。“改革过程当中，我们围绕‘城市记忆老街，江湾观景阳台’主题举行改革提拔，惠及居民1739户。”新工社区党委书记、居委会主任齐宁说，他们利用居民楼栋附近的堡坎，展示出没有同汗青时期的“钢城”风采照片，并对楼栋外墙举行主题彩绘，让居民在社区就能触摸到大渡口的汗青。

为破解老旧小区改革的资金困难，大渡口区转变以往地方财政“唱独角戏”的逆境，经过“下级津贴、区级配套、居民着力、社会共建”的多元化筹资方式，实现共建同享的良好局势。目前，该区已经完工23个片区、113万平方米的老旧小区改革工作，社区居民生存品质得到显著提拔。

盘活存量拓展空间

闲置资产盘活利用，是大渡口区推进城市更新提拔的重要手段。当地统筹生产、生存、生态空间结构，坚持把盘活存量与培育增量、提拔质量同步谋划、一体推进，经过发掘闲置低效资产价值，让闲置资源变身进展新空间。

在新山村街道翠园社区，闲置多年的重庆钢铁大学生留宿区经过改革后变身成为“友间公寓”，吸引了没有少青年人材入住。砖红色的外墙、清白的玻璃窗、五彩斑斓的钢铁地标……记者采访时看到，友间公寓保留和展示了重钢的汗青文化元素，没有仅外立面整齐干净，房间里还举行了精心装饰，装备了崭新的家电和家具。

“友间公寓项目一期完成了6栋住宅楼的改革升级，新增500多套公寓，项目二期已经启动，预计今年7月竣工投用。”友间公寓项目运营担任人苏加客说，除住宅楼外，项目还打造了贸易街区，配套餐饮、零售、文娱等多种业态，引入艺术画廊、手工艺品店等创意产业，既满意居民高品质生存必要，又提供了就业创业机会，实现人材与城市的双向奔赴。

聚焦地皮房屋等盘活利用空间较大的闲置资源资产，大渡口区分类实施针对性的盘活举措，连续推动闲置资源从低效沉睡向高效利用变化，形成“空间更新—产业导入—民生改善”的良性循环，助力老产业区城市功能蝶变。

近日，大渡口区八桥镇双林社区口袋公园建成投用。“已往，这片6000多平方米的地区是一块闲置空地，杂草丛生。”大渡口区城市管理局副局长钟义东说，为了将闲置场地无效利用起来，区里投资约300万元，依靠坡地特性打造了以儿童为主题的公园，为周边6个小区的居民提供了健身休闲、亲子文娱的好去处。

一幢幢脱胎换骨的老建筑、老厂房，一座座小巧精致的口袋公园，提拔了大渡口区的城市颜值，创造了高品质的生存空间，勾勒出崭新的城市图景。

产城融合添加活气

城市更新一头连着民生，一头连着进展。在推进城市更新提拔过程当中，大渡口区坚持以产促城、以城兴产，没有断优化产业进展空间，打造“15分钟高品质生存办事圈”，推动产城融合迈上新台阶。

走进重庆万吨商旅融合总部基地项目现场，多台机械正同时举行打桩功课，运输车往返穿越，一派热火朝天的繁忙景象。该项目地点地为重庆万吨冷冻品生意业务市场，往常是重庆市冷链物流一级节点，年吞吐量达到60万吨。重庆万吨冷储物流有限公司项目组担任人赵启良说，由于建筑老化、产业结构和空间结构没有公道等问题，生意业务市场改革提拔迫在眉睫。

依托城市更新和地块开辟，重庆万吨商旅融合总部基地项目采用“拆改并举”，在改革陈旧建筑、保留汗青建筑的同时，打造越发集约高效的物流仓储空间。“改革提拔后，市场的物资贮备将由12万吨增加到30万吨，年吞吐量将由60万吨提高至200万吨。”赵启良说，该项目还将依托临江优势，配套进展滨江美食、休闲文娱等文旅贸易项目，实现产业进展与城市功能的无机连系。

今年以来，跟着城市更新的深切推进，大渡口区的产业空间载体没有断优化，产业配套设施渐渐完善，吸引了愈来愈多的企业前来投资兴业。没有久前，46个重点项目签约落户大渡口区，总投资额达288亿元，涵盖大数据智能化、生物医药、新材料、生态环保、现代办事业等产业。

大渡口区还把“15分钟高品质生存办事圈”建设与城市更新相连系，统筹下层治理、交通、教育、医疗、贸易、文化、体育、养老等基础公共办事，提拔公共办事供给质效，加强市民生存幸运感。（记者 吴陆牧）