克日，宁夏回族自治区自然资源厅、自治区住房城乡建设厅等五部门联合发布《高效办成新建商品房交房即交证“一件事”工作方案》（以下简称《工作方案》）。凭据《工作方案》，宁夏将持续深入推进新建商品房交房即交证“一件事”高效操持，计划于2025年全区30%以上新建商品房项目完成“交房即交证”，2026年起全区新建商品房项目完成“交房即交证”常态化。

《工作方案》提出，以不动产挂号“高效办成一件事”为目标，创建新建商品房交房与交证联动机制，按照并联一批、简化一批请求，对商品房预售、完工验收、操持不动产挂号等全流程进行精简优化，通过部门间数据共享，全面完成新建商品房项目“交房即交证”。

据了解，宁夏从美满商品房买卖条约范本、网签备案和预报挂号三个方面，进一步美满了项目预售流程。开辟企业与购房人签定购房条约后，审核的相关材料将通过信息系统完成网签备案，天生交易条约信息共享结构化表。通过信息共享完成预售条约备案与预报挂号同步申请、一窗受理、并行联办。预售商品房操持按揭贷款的情况，由开辟企业、贷款银行通过不动产挂号企业端、金融端申请预售商品房预报挂号和典质权预报挂号。

同时，全面推行“一家牵头、多家参与、限时完成”联合完工验收机制，将规划核实、人防备案、消防验收、消防备案、完工备案、档案（预）验收等事项悉数纳入联合完工验收范围。项目达到完工验收据件后，建设单位正在工改系一致次性提交所有完工验收申请材料，由牵头部门同步组织对规划、消防、人防、工程完工等事项开展联合验收，验收合格后一致出具联合完工验收意见，完成信息共享。开辟企业取得项目完工验收备案手续后，提交不动产首次挂号申请，由不动产挂号机构通过信息共享获取完工验收备案等相关材料，不再收取备案及规划验收纸质材料，完成不动产首次挂号。

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正在交房与挂号联动上，宁夏将持续优化服务平台功能，推进跨部门数据实时联动共享，做到网签备案、完工验收备案、婚姻挂号信息核验、户口核验、完税结果、不动产挂号等信息互联互通，完成网签备案与预报挂号、完工验收与首次挂号、交易纳税与转移挂号联合操持。开辟企业正在操持不动产首次挂号的同时，也会凭据购房人条约备案情况，同步申请不动产转移挂号，不动产挂号及税费缴纳“一窗受理、并行操持”，完成“交房即交证”。

发布于：北京市