5月21日，记者从自治区天然资源厅得悉，一周前，宁夏超导泛半导体科技有限责任公司日前以“标准地+先租后让”体式格局竞得银川市一宗产业用地20年的使用权，成为宁夏第一宗以“标准地+弹性供应”体式格局挂牌出让的产业用地，为满意全区企业差异化用地需求提供了更加丰富的挑选和可复制、可推广的成熟经验。

据介绍，本次出让地块位于银川市西夏区宝湖路以南、计划四号路以西，土地面积为222.94亩，土地计划用处为产业用地，采取“标准地+先租后让”的体式格局进行挂牌出让。正在明确园区产业用地流动资产投资强度、容积率、亩均产值等产业项目“标准地”操纵性指标的基础上，我区天然资源部门将该地块租赁期设为5年，出让期为15年，成交后企业先交纳土地5年租金，待5年租赁期满转为出让用地时再交纳剩余土地出让金。

“这类供地体式格局既提升了土地节约集约利用程度，又让企业充分享受到了‘先租后让’的惠企政策。”自治区天然资源厅天然资源全部者权好处担任人介绍,“标准地+弹性供应”体式格局充分适配企业生产经营周期，不仅大幅低落企业前期用地成本，也为后期建设和生产经营提供了资金保障，让企业能够将更多资源投入到人才引进、技术研发、装备投资等方面，推动项目早日落地。

近年来，自治区天然资源厅不断深化土地权改革，为推动实体经济高质量发展，连续完善产业用地多元化供应轨制系统。随着《产业项目“标准地”出让工作指引》《宁夏回族自治区产业用地弹性供应实行举措》等政策文件前后出台，我区进一步明确了“标准地”指标系统和弹性年期出让、长期租赁、先租后让等多种供应体式格局，主动探索园区新增产业用地“标准地+N”出让轨制，充分引发市场主体活气，实现市场有效、政府有为、企业有利的有机统一，推开产业发展壮大和产业提档升级。截至现在，全区产业用地累计弹性供应217宗1.2万亩，成交价款5.3亿元；“标准地”供应171宗2.3万亩，成交价款17.6亿元。（记者　张唯）

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