证券之星消息，2025年5月21日华联控股（000036）发布公告称公司于2025年5月21日召开业绩申明会。

详细内容如下：

问：虽然没有参与公司实际谋划，但觉得公司已到生死存亡之际，楼市下跌没有可避免，地产难以为继。公司转型现结果没有佳，假如公司几十亿资金败光，转型失败效果可想而知。大家感到异常焦虑，觉得时没有待我，经管层和大股东应趁着国家发展高科技的东风，在深圳地缘优势下，尽早投资小、特、精的高科技企业，抓早抓小，利用低成本培养新的利润增长点，最后利用计谋重组，转型成高科技企业。希望大股东和经管层，能在今年就有一个大力度转型动作。

答：您好！感谢您对公司的关注！公司秉承“地产保稳定，转型促发展”的未来发展计谋，将盘绕新能源、新材料和新技能等计谋新兴产业进行积极的投资布局，构成“技能——资源——制品（或合作）”基本款式，同时关注其他新兴产业投资机会，积极打造第二增长曲线，构建更加合理的产业布局。公司将持续密切关注该事项进展，若有重大进展，将按照合规要求及时通过法定信息披露渠道进行公告。感谢！

问：4月 10日，公司宣告回购计划，四月却未进行任何回购，是何原因？

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答：您好！有关公司回购计划实行情况，请关注公司回购进展公告。感谢！

问：总经理您好！想问一下您几个问题:（1）聚能永拓项目现在到底是一个什么情况，从去年投产到现在大半年了，公告中只是说技能先进、临盆质量稳定，正在进行市场推广，就没有任何信息了，这个项目到底前景如何? （2）我是华联控股的老实投资者，持有股票好几年了，特别是恒裕资本控股以后，更加坚定了信心，看好公司的财务优良和发展前景，可这几年过去了，公司的股价却越来越低，现在都开始怀疑本身的判断了，但公司的公告中描述的公司前景却那么让人等候，投资的那些项目为何见没有到收益体现，有些迷茫了，希望您能给我们老实投资者信心。

答：您好！深圳聚能是吸附法盐湖提锂技能首创者之一，具有完备的锂产品技能链及多项专利所有权及成套 EPC解决方案。珠海聚能年产 5,000吨富集材料产线于 2024年 9月正式投产，目前产品质量稳定，正处于市场推广阶段，为公司进行计谋布局及拟培养新的业绩增长点。公司会持续关注并了解投资项目的相干信息，并按照信息披原则要求，进行临时披露及定期披露，感谢！

问：股价这么低了，为什么还没有回购？要有款式。

答：尊敬的投资者您好！基于对公司未来持续稳定发展的信心，公司于 2024年推出的回购方案已实行期满，回购金额近 3 亿元。今年 4月，公司再次推出 3000万至 6000万的回购方案，回购期限为自董事会审议通过回购股分方案之日起 3个月内，详细情况请关注公司相干进展公告。感谢！

问：请问总经理，聚能永拓珠海厂的产能是否稳定，是否达成销售支出，财务未来是否并表，感谢。

答：尊敬的投资者您好，珠海聚能年产 5,000吨富集材料临盆项目经过后期调试、试运行，两条临盆线于 2024年 9月 20日 正式投产，目前产品质量稳定，正在进行产品销售推广。2024 年，聚能永拓（珠海）科技开发有限公司营业支出为 1752万元。感谢！

问：孔总您好！做为长期持有人，自己已一连多年参与华联控股业绩申明会。相较于地产主业，与众多投资人一样，近年来我们更关注华联的产业转型进程。请问公司在寻求第二增长曲线方面，今年有无计划新增投资项目?

答：您好！公司产业转型工作推进中，该事项若取得重大进展，在履行合规流程后及时进行披露。感谢！

问：公司深圳的御品峦山项目进展如何？

答：尊敬的投资者您好，“御品峦山”项目 2024年 10月进入实质建设阶段，截至目前已完成基坑加固、桩底子、地下室正 负零施工等工程。该项目计划于 2025年底启动销售，届时将为 公司带来新的营业支出和利润增长点，对公司财务状况的改进将 产生正面影响。感谢您对公司的关注。

问：房地产政策持续宽松，但市场分化加剧，公司如何优化区域布局（如深圳、杭州）以捉住布局性机会？

答：您好！公司目前地产开发业务主要集中在深圳，且为城市更新项目，包含在建深圳宝安“御品峦山”项目(地铁上盖纯 住宅)、筹建的深圳南山 A区项目等，其中，御品峦山项目将于 2025年四序度开始推售。感谢！

问：深圳华联城市商务中央项目写字楼去化率仅 41%，25年新增租赁 2.75万㎡方针是否可行？会调整售价策略加速回款吗？

答：您好！公司深圳华联城市商务中央项目目前采纳了“租售并举，以租促售，带租销售”的营销模式，该项目 2025年努 力完成新增租赁 2.75万平方针。感谢！

问：公司本期盈利程度如何？

答：尊敬的投资者您好，请查阅公司 2025年第一季度报告。感谢您对公司的关注。

问：公司之后的盈利有什么增长点？

答：尊敬的投资者您好，公司目前主营业务为房地产开发和 物业谋划与服务经管。拟通过业务计谋性转移，盘绕新能源、新 材料和新技能等计谋新兴产业进行投资布局，构建更加合理的产 业布局，培养新的利润增长点。物业谋划与服务经管业务为公司 的谋划提供了稳定的现金流，极大地保障了企业的一般运营。此 外，御品峦山项目为公司未来利润增长点之一。感谢您对公司的 关注。

问：你们行业本期整体业绩怎么样？你们跟其他公司比如 何？

答：您好！公司目前资产质量和财务状况良好，自有现金大于负债，为公司后续可续发展奠定坚实底子，感谢！

问：行业以后的发展前景怎样？

答：您好！海内房地产市场经历了从深度调整到渐渐企稳的 过程，目前呈现止跌回稳态势。但未来一段时间，房地产行业依 旧面临着诸多风险与潜在隐患，如房企债务风险、去化压力及居 民购房信心没有足等仍是推动行业“止跌回稳或回升”的主要挑衅， 市场合作款式也呈现出全新态势。有关对房地产行业阐明及看 法，请查阅公司定期报告中“经管层讨论与阐明”章节，感谢！

问：公司当前的业务转型进展如何?

答：您好！产业转型工作推进中，感谢！

问：除盐湖提锂项目外，公司产业转型还投了什么项目？

答：尊敬的投资者，您好！2024年 8月，公司运用自有资 金 116万元，完成了对四良科技持有的成都四良山河建设工程有 限公司 100%股权的收购，并更名为四川华联九州情况工程有限 公司。此次收购标志着公司以华联九州作为运营平台，通过加强 与四良科技的计谋合作，积极布局碳中和相干业务。华联九州将 努力于展开零碳现代农业产业园项目的建设、整县域生态碳汇项 目的开发、农业减排固碳工程技能的研发，以及生态碳汇切实其实权与收购等业务。这一计谋举措没有唯一助于公司在碳中和领域占据 先机，同时推动公司在绿色经济和可持续发展方面的深入实践。感谢您对公司的关注。

问：公司的核心合作力有哪些？

答：尊敬的投资者，您好！近年来，公司专注于城市更新项 目开发，从更新项目计划立项申报、专项规划报批、筹划建设等 构成了一套纯熟的运营模式，有益于后续推进华联南山 A区等城 市更新项目的开发与运营。同时，公司目前存量土地资源获取时 间较早，城市更新项目用地又为公司存续的工业土地或低成本获 取，与其他房地产开发项目比拟在土地成本控制、单个项目毛利 率、净利率等方面具有一定比较优势。物业谋划与服务经管业务 方面，谋划性支出较为稳定，该业务已成为公司可持续发展的稳 定基石，同时更好地服务于公司地产主业的计谋发展。此外，公 司资产质量优良，财务稳健，自有现金流大于负债，有益于推动 公司向新发展偏向转型。感谢您对公司的关注。

问：请扼要引见下公司 2024整年业绩/谋划情况

答：尊敬的投资者您好，2024年公司完成营业支出 4.25亿 元、归属于上市公司股东净利润 4051.2万元。详细情况请查阅 公司定期报告。感谢您对公司的关注。

问：公司股价长期低迷，公司是否有计划采取针对性步伐？

答：尊敬的投资者，您好！二级市场股价受资本市场情况、 宏观经济、投资者预期、股市周期、市场情绪等多种因素综合影 响，公司将积极做好临盆谋划工作，夯实业务基本盘，多渠道挖 掘发展增长点，保障公司稳健、可持续性发展，有关公司谋划计 划敬请查阅公司 2024年报“公司未来发展的预测”。此外，公司已制定了《未来三年（2024-2026年）股东分 红回报规划》，该规划已通过董事会和股东大会审议。感谢您对 公司的关注。

问：公司同业合作处置惩罚有什么规划

答：尊敬的投资者您好，公司控股股东华联集团、实际控制 人的关联方恒裕集团与公司存在同业合作的情形，有关情况请查阅公司定期报告第四章节。感谢您对公司的关注。

问：御品峦山项目对公司未来业绩的影响如何？

答：尊敬的投资者，您好！“御品峦山”项目开发并完成销 售后，将增加公司营业支出和利润来源，对公司未来财务状况产 生积极影响。地产业务所构成的资本积累，助力产业转型。感谢 您对公司的关注。

华联控股（000036）主营业务：房地产开发和物业谋划与服务经管业务。

华联控股2025年一季报显示，公司主营支出1.09亿元，同比上升4.27%；归母净利润573.44万元，同比下降71.93%；扣非净利润386.96万元，同比上升406.91%；负债率21.5%，投资收益155.5万元，财务费用426.43万元，毛利率48.62%。

该股最近90天内共有1家机构给出评级，增持评级1家；过去90天内机构方针均价为3.83。

以下是详细的盈利预测信息：

融资融券数据显示该股近3个月融资净流出7221.18万，融资余额减少；融券净流入8535.0，融券余额增加。

以上内容为证券之星据公开信息整理，由AI算法生成（网信算备310104345710301240019号），没有组成投资建议。

发布于：上海市