5月16日，一场关于品质人居的深度对话在龙华观澜睁开。在提倡打造“好屋子”，推动住房高质量发展的配景下，金光华溪山禾玺积极响应号召，以“新规样板亲水好房”为主题，举办新规迭代产物品鉴会。随着活动圆满落幕，项目以杰出品质重新定义龙华品质人居新高度，更成为“好屋子”理念落地的生动实践。

水岸观澜，匠造百万方公园大城

品鉴会上，金光华集团分担营销副总裁方鹏在致辞中表示，溪山禾玺不仅是居住空间，更是城市发展战略支点。他回顾06地块首开热卖佳绩，透露新地块全面升级打造“国际滨水轴心2.0”。扎根深圳30年的金光华秉承“与城市共生长”任务，于龙华中轴观澜河畔打造百万方公园大城。溪山禾玺御府临一线观澜河，270°环幕景观，被7大公园环绕，将成国际生活水岸新地标。产物完成迭代升级，建面约75平方米打造三房两卫、94平方米打造四房两卫产物、105平方米南向一线河景四房，以3米层高、智慧精装托付，共鉴“亲水好房”魅力。

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（活动现场图）

随后，多位行业权威围绕地区发展、文化赋能及产物创新睁开深度探讨。知名城市学者王世泰指出，观澜作为龙华行政中心，凭借银星科技园、华为、迈瑞等500强企业集聚，已跃升为深圳科创家当新洼地。

中国豪宅研讨院执行院长图腾镜指出：“2025年将是观澜大城崛起的关键之年，项目凭借一线观澜河岸景观以及七大公园环绕的稀缺生态，完满对标巴黎塞纳河左岸的国际滨水生活范本，其稀缺性在市场中无可对比。同时，新规产物在户型设计上完成了采光通透、实用率高的优势。”

深商研讨会创会会长则以观澜古墟、维新学校古建为例，解读片区“千年客家文脉与古代都会融会”的独特气质，而金光华则以前瞻性的眼光，洞悉深圳人居追求，重塑大城高品质生活。

金光华集团营销总经理吴明康详解产物迭代核心：以3米新规层高为起点，围绕景观、园林、户型、交标四大系统睁开升级。景观借势观澜河，打造沉醉式观景场景；园林创新规划5大岛屿聚落与7大主题盒子，兼顾观赏性与实用性；户型突破空间限制，完成高实用率；托付环节以精装与智能配置保障品质。四大系统协同升级，助力金光华打造国际滨水生活树模区，定义城市人居新高度。

这是一场期间新规迭代作品的会晤，更是一场关于空间退化的哲思。金光华溪山禾玺御府不仅承袭了“溪山系”产物的高品质与社区高配置，更带来了迭代升级的“溪山系2.0”好屋子产物。

六大产物系统重塑“好屋子”标准

溪山禾玺之所以备受瞩目，不仅源于其得天独厚的区位优势，更在于其对产物品质的追求。项目遵循“好屋子”的六大硬核标准，为居者打造百万方品质大城。

在“实用”标准上，约75-105平方米高实用性三至四房产物，龙华新规首作，同等面积多一房。户型设计充分考虑家庭成长需求，满意家庭成员的添加，安家龙华一步到位。

在“雅观”标准上，甄选部分铝板、真石漆、中空玻璃等高品质材质，以匠心美学雕琢品质大城。高品质的材质提升了建筑的颜值，让每次归家都成为一场视觉盛宴，每处细节皆是对美学的执着。

（方案示意效果图）

在“天然”标准上，项目坐拥一线观澜河无遮挡视野，七大公园环抱，推窗见绿，出门即景。清新的空气带开花草的芬芳，波光粼粼的观澜河与水鸟翩翩，为居者带来水岸栖居的满意。

（方案示意效果图）

在“层高”标准上，响应“住宅层高标准不低于3米”的要求，约3米层高比普通住宅高20公分。宽敞的空间让家具摆放更加自由，大尺度、大空间、大视野、高风格，开启人居新高度。

在“绿色”标准上，绿化率达40%，约6容积率。定制迎宾水景，营造归家的仪式感；邻里艺术花园，增添社区的艺术氛围；无边际泳池，让业主在炎炎夏日也能畅游其中。低密“鲜氧”住区，出则繁华入享宁静，为居者提供一片宁静天地。

（方案示意效果图）

在“舒适”标准上，打造约1500平方米运动聚落岛屿，涵盖羽毛球、游乐土、健身器材等办法。运动聚落岛屿为全龄乐活提供了空间，让家庭成员都能在这里找到属于自己的康乐，康健编织温情社区。

（方案示意效果图）

百万方公园大城全维度醇熟配套

金光华溪山禾玺御府，以百万方公园大城之姿，占据龙华观澜核心地段，为居者提供全方位的醇熟配套，完成天然与繁华的完满均衡。

家当方面，银星科技园是一个综合性的家当园区，涵盖生命康健、电子信息及其他战略性新兴家当，入驻企业近500家，年产值约200亿元;周边迈瑞医疗、华为、富士康、龙华半导体家当园知名上市企业汇聚。

交通方面，项目周边有22号线(在建中)、相近4号线观澜站，中转北站枢纽、福田区，通晓全城；紧邻梅观高速、龙华大道，家门口快速连接福田、南山、罗湖中芯区。无论是日常通勤还是周末出行，都能轻松完成与全城的高效连接，真正做到与天然宁静和城市繁华均保持完满舒居距离。

体裁方面，项目紧邻约7.2万平方米观澜体育中心(在建中)，规划2万平方米文化活动中心(规划中)、项目打造商业聚能空中跑道，全龄架空层活动空间，以康健赋能美好生活。

商业方面，项目规划约2万平方米商业配套(规划中)，3km范围内有约40万平方米壹方商业、福城天虹、观澜湖MHmall、百佳华领域广场等繁华商圈，集购物、餐饮、娱乐、艺术等多元业态。

金光华溪山禾玺新规迭代产物品鉴会的成功举办，不仅为行业带来了一场思想盛宴，也为深圳龙华的品质人居树立了新的标杆。

（注：此文属于央广网登载的房产行业信息，仅供参考。）

发布于：北京市