集防水、可装配等功能于一体的卫浴系统，每一块地板在维修时都能方便翻开；多功能的智能客厅，可一键变身成为影音文娱厅；采用了绿色建材的超低能耗住宅，冬天更保暖、炎天更凉快……“好屋子”带来的舒适与方便，没人不想拥有。本年的《政府工作呈报》提出，“适应群众大众高品质栖身需要，完善尺度范例，推进扶植平安、舒适、绿色、伶俐的‘好屋子’”。近日召开的中央政治局会议提出“加大高品质住房供给”，释放出鲜明的政策旌旗灯号。未来，怎样让“好屋子”更加深入人心，值得存眷。

加速“好屋子”扶植，尺度范例要先行。于5月1日起实施的《住宅项目范例》（以下简称《范例》），以住宅项目整体为工具，在范围、结构、功能、功能和关键技术措施等方面，对住宅项目的扶植、使用和维护作出明确划定。要求新建住宅层高不低于3米，划定四层及以上住宅必需设置电梯，提高住宅隔声功能要求，提升住宅日照尺度……《范例》以国家尺度的方式为“好屋子”扶植划出了底线，也体现了政策制定中技术理性与人文关怀的融会。

扶植“好屋子”间接关系到群众大众的得到感、幸福感，对于扩内需、稳增进也有重要作用，不但要建好新屋子，也要改造好老屋子。我国正在积极推进城镇老旧小区改造，将按照计划全面完成2000年底前建成的城镇老旧小区改造使命。2024年，天下计划新完工改造城镇老旧小区5.4万个，现实新完工改造5.8万个，超额完成整年方针。应当看到，老旧小区改造有许多潜力可挖，无论是增强适老化改造，增设托育设施，还是推进智能化扶植，扩展绿空中积，都是题中应有之义。

睁开盈余 34 %

“好屋子”扶植是系统工程，推进着整个家当链的价值升级，既有赖于好尺度，也离不开好设计、好材料、好建筑、好办事等系统支持。在房地产进展新模式下，扶植“好屋子”、供应“好办事”是企业的立身之本，对于房企而言，拼的是高质量、新科技、优办事，只有赓续强化本身能力，主动适应新环境、新趋向，才能通过优良供给赢得市场。

在“因城施策”头脑指导下，一场笼盖天下的栖身升级举措正全面睁开。本年以来，已有北京、山西、江苏、贵州、四川、山东等近10个省分结合地域特性，从尺度制定、土地供给到建筑工艺全链条发力，构建高品质住房扶植系统。在土地出让、税收、金融等方面，各地可考虑赋予“好屋子”项目一定的支持，赞助房企纾困解难，连续巩固房地产市场波动态势，让更多居民“住有优居”。

公布于：北京市