蓝鲸新闻5月20日讯（记者 金磊）5月20日，我国人民银行受权全国银行间同业拆借中心公布，贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.00%，5年期以上LPR为3.50%，均较后期下调10个基点。

在今日LPR下行后，蓝鲸新闻了解到，上海多家银行首套房贸易贷款利率已来到了3.05%。

现实上，市场对本次LPR调整已有预期。5月7日，我国人民银行行长潘功胜在国新办公布会上宣布降低利率，包含下调政策利率0.1个百分点、降低所有布局性货币政策工具利率0.25个百分点和降低个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。个中，下调政策利率0.1个百分点即公开市场7天期逆回购操纵利率从1.5%调降至1.4%，预计将动员贷款市场报价利率（LPR）同步下行约0.1个百分点。

LPR公布前夜，广州、厦门等地首套房贷利率上调的消息已引发市场存眷。多位广州国有银行人士证实，首套房贷款利率已从贷款市场报价利率(LPR)减60个基点调整为LPR减50个基点。厦门多家银行也上调了房贷利率，幅度为5个BP，个人住房贷款首套利率上限由LPR-50BP调整为LPR-45BP。

有业内人士分析表示，此举现实上也不算是逆势上调，相较于其他地区，广州的房贷利率较低，若是LPR的下调房贷利率未上调，在LPR下调后购房利率将低于3%。上调房贷利率是为了减少后续LPR下调对银行的冲击，5月20日市场预测大概率LPR会继续降。

现在大环境下，对于许多银行来说，3%是要逝世守的“生逝世线”，低于3%意味着银行的按揭营业没有红利空间乃至亏损。

公布于：北京市