5月15-16日，由中国土木工程学会主理的“模块化集成建筑技术交换及现场会”在深圳乐成举行。住房和城乡建设部、中国土木工程学会、广东省住房和城乡建设厅、深圳市当局相关向导出席。中国土木工程学会室庐工程指导工作委员会、深圳市土木建筑学会、深圳市安居团体、中国建筑国际团体等承办单位，以及相关当局部分、建筑企业、行业机构、媒体代表等500余人现场参会。

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此次会议以“产业化智造 ‘碳’索未来”为主题，邀请境内外知名高校、企业的7名专家学者从建设、研发、生产、建筑等方面，就模块化集成建筑技术的前沿理念与创新理论展开深入交换与探讨，并前去安居景馨苑现场观赏，一睹该项目“乐高式”建筑新技术。

作为会议的承办方之一和安居景馨苑投资建设方，深圳市安居团体在会上带来《以建设单位视角解析模块化建筑的理论与推广》的主题演讲，详细介绍了深圳市安居团体在项目建设历程中的难题与挑衅，以及在模块化建筑领域的科研成果、索求理论，并展望了行业未来进展趋势。

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近年来，深圳市安居团体保持科技创新引领，主动促进新型建筑业产业化与智能建筑协同进展，自2022年起联合中建海龙科技无限公司一连打造了2个模块化建筑标杆项目——华章新筑、安居景馨苑，并联合院士团队、专家团队展开协同创新攻关10余项，主导编制省市级处所尺度2部，参编国度及行业尺度7部，形成专利20余项，开端形成笼盖设计、生产、施工的全链条尺度化技术体系。

安居模块化建筑1.0产物华章新筑是全国首个混凝土模块化高层建筑，于2022年6月28日开工建设，2023年6月27日竣工交付。项目采用“尺度化+产业化+数字化+伶俐化+绿色化”办理方案，将5栋近百米建筑拆分为6028个自力模块单元。

相较传统建筑体式格局，项目竣工交付工期由2.5到3年减至1年、产业尺度化程度提高80%、固废排放减少50%、现场用工量减少50%，实现了“像造汽车一样造屋子”，成为全国新型建筑产业化与智能建筑有机融会的样板项目，创造了“三个全国第一”，并推进形成一系列海内领先、国际先辈的行业尺度。

安居景馨苑，是海内首个在高密度城区建筑的混凝土模块化高层建筑，也是“十四五”国度重点研发计划项目“模块集成建筑建筑枢纽技术研究与应用”示范工程，自2024年8月15日首件模块吊装到30层、696套房平装封顶仅用148天。

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项目通过产业化建筑、数字化建筑和绿色化建筑打通全部链条，依托混凝土模块化建筑技术等全套新型建筑产业化办理方案，运用尺度化户型设计，进级迭代了尺度化模块、微管廊、模块协同布局受力等技术，大幅提升集成度，实现了安居高层混凝土模块化从1.0向2.0的迈进。

16日下昼，与会职员观赏了由深圳市安居团体投资建设，中国建筑国际团体旗下中海建筑无限公司和中建海龙科技无限公司承建的深圳安居景馨苑项目。通过展板、模子、电子沙盘、展馆、实体样板间等体式格局，对项目进行全方位了解。一名观赏代表在听完项目工作职员的讲授后，一边走一边饶有兴趣地说道：“这个高达百米的30层建筑竟是由800个‘积木块’拼装而成，每个模块都自带厨房、卫浴，乃至预埋了水电管线。”

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项目总建筑面积4.45万平方米，公开2层、地上30层，高度百米，包含40平方米、70平方米两种户型，共696套保证性租赁住房，目前已经入竣工验收阶段。在设计环节，项目将整栋建筑拆分为800个模块，每个模块集成厨房、客厅、寝室、卫生间及阳台等功能区；在生产阶段，每个模块的布局、水电、装修等90%工序都在工厂内提早完成，制作精度操纵在毫米级，并通过信息化管理实现“一户一码”，确保验收流程完备可追溯。

值得一提的是，“微管廊”技术是项目的一大亮点，该技术将电力、通讯、给水等多类管线集成在构建隧道空间中，集成度达户内管线的60%，无效减少了空间占用，且节约了运维成本，提升了检验便利性和运维服从。

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安居景馨苑所运用的混凝土模块化集成建筑技术，没有仅能更快地造出高质量室庐，也大幅减少了施工历程中发生的渣滓、乐音和粉尘。在施工现场，建筑呆板人和伶俐塔吊系统助力邃密化组装，通过伶俐化本领提升建筑品质的同时，实现绿色低碳施工，最大限度减少对周边的影响。

参加现场观赏代表们纷纷感慨：“这个项目充分展现了安居团体在保证性住房领域的创新技术和理论履历，它的意义没有仅在于技术上的迭代和突破，更在于为保证性住房建设树立了新的标杆，为促进建筑业新质生产力进展提供了宝贵的参考案例。让人深感震动。”

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模块化建筑是新型建筑产业化，与智能建筑协同进展的重要载体，也将成为建设“好屋子”的重要抓手，下一步深圳市安居团体将，进一步施展在保证性住房领域巨大的应用场景劣势，大力推进混凝土模块化建筑、装配式装修，等新技术新工艺的应用，为建筑业转型进级作出更多索求，为深圳乃至全国的保证性住房高质量进展提供更多理论类型，配合绘就“住有宜居”的新期间画卷。

（注：此文属于央广网登载的房产行业信息，仅供参考。）

发布于：北京市