城市更新，连着民生福祉，牵着经济进展。近日，《关于持续推进城市更新行动的看法》印发，为城市更新工作构建了一个全面而细致的顶层设计框架。本日的民生一件事，我们来聚焦城市更新。

业内子士表示，此次《看法》围绕群众关怀，安排了八项主要任务，包括加强既有建筑改革利用，推进城镇老旧小区整治改革，开展完整社区扶植，推进老旧街区、老旧厂区、城中村等更新改革，美满城市功能，加强城市基础设施扶植改革，修复城市生态零碎，保护传承城市历史文化，任务设计浮现出鲜明的“从小到大”的逻辑头绪。

上海易居房地产研究院副院长 严跃进：八项重点任务，从微观的既有建筑的改革起步，延伸到老旧小区的更新改革，再拓展到整个这个社区的扶植、城中村的改革，城市功能的美满，基础设施的升级，应当说是循规蹈矩的有这样一个任务的链条，它既驻足于我们民生的细微处，也驻足于、着眼于我们城市全体的能级提拔，为我们地方实践提供了一个异常完整的“施工图”。

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除了八项重点任务之外，《看法》还从机制创新、用地政策，到房屋权益保证、多元化融资，再到更新形式指导、法例美满，形成了立体支撑收集。在业内子士看来，这标志着中国城市更新已从单点冲破转向零碎重构，回应了当前限制城市更新进程的堵点问题，为城市高质量进展搭建了可持续的制度框架。

城市体检 为城市更新精准“把脉”

此次印发的《看法》，明确提出全面开展城市体检评估，创建发明问题、解决问题、评估效果、巩固提拔的工作路径。目前，中国297个地级及以上城市已悉数启动了城市体检工作，经过体检查找出来的问题，正在越来越多成为各地城市更新工作的重点内容。

在安徽池州，本年以来，先后组织人员对26个待改革的小区开展民意调查，累计发放调盘问卷12299份，接纳有效样本11860份，将居民集中反映的道路创新、停车位增设、水电气设施升级等诉求整理兼顾归入详细改革方案。

池州市民 刘亚萍：（改革后）有充电桩，路面停车位，绿化，充足吸纳了我们的居民看法，感到很开心也很满意。

在辽宁沈阳，本年目前已完成了11个街道、188个社区、近1000个住宅小区、一万余栋住宅楼的城市体检工作，覆盖建成区栖身空间的20%。在皇姑区陵北片区，体检发明当地存在雨后严峻积水问题，相干部门目前已对该片区的排水防涝设施进行了升级改革。

沈阳市皇姑区城市扶植局基础设施扶植事务部 陈义平：目进步展闾山路已完成了顶管施工255米，陵北街已完成顶管施工490米，计划工期6月30日悉数完工。

而在锦州，当地经过城市体检的小程序，采纳访问、问卷调查等形式，对老百姓反映的城市短板开展综合整治。

锦州市住建局城市更新科科长 王达：本年我们城市体检工作，主要触及5个街道54个社区197个小区。

锦州市凌河区石桥子街道丽都社区党委书记 李明慧：之前这个地方是一个废弃的厂区，里边堆的破棚子破椅子，把这里着重打造了一下，增加了一些运动设施。

据介绍，去年辽宁拔取了97个街道、967个社区、4871个小区，作为样本区域，开展城市体检，形成问题清单10779个、整治发起清单10236个。本年，辽宁计划在8月底前，完成体检指标数据采集与汇总统计，分级推进体检成果在城市更新工作中的运用，推进城市功能美满，提拔百姓栖身舒过度。

沈阳市民 吴堃：出行，年龄大的买点东西太方便了。另外这个屋子也贬值了，我们的生活（品质）确切进步，老百姓也得到了许多实惠。

老旧街区改革 留住烟火气 焕发新活力

改革老旧街区和厂区，没有但可以提拔生活品质、留住城市烟火气，还让城市更有活力，为经济进展注入新动力。《看法》对此也有明确的要求。本年以来，多地强化城市历史文化保护，推进文旅产业赋能城市更新。

前没有久，姑苏的阊门城墙从新向"大众开放，迅速成为抢手打卡地，随后的一场“城墙音乐会”，更是为城墙赋予新的文化内涵。跟着阊门片区保护更新进程的加快，未来还将打造城墙特点秀场。

姑苏桃花坞进展扶植无限公司总经理 翟健：阊门内脚下有一幢历史建筑，章宅，我们计划7月份开工，10月份维修完毕，未来打形成集咖啡、文创、苏息为一体的公共苏息场合。

城市更新，让历史在新的时代焕发生机；文旅产业，让沉睡的文化遗产变得“生动”起来。得益于文旅融合，目前姑苏一批重点项目正在开展招商运营。

姑苏桃花坞进展扶植无限公司总经理 翟健：首先是已建成的阊门西街东侧地块，目前正在按照西医药文化特点街区的方向进行打造。同时阊门西街西侧地块，我们也在加快方案设计和前期的手续操持傍边，意向是打造为青年社区项目。

而在四川绵阳的涪城区，当地经过城市有机更新留住记忆和烟火气，先后改革提拔了6处历史建筑，完成历史建筑的功能再造与活化利用。走进当地高水隐市文创园，红砖厂房与古代设计交相照映。这个由老产业仓库改革的文创洼地，如今已成为绵阳新晋网红打卡地。

经过一批更新项目“落地开花”赋能城市进展，姑苏、绵阳等城市的更新形式，目前已在多地进行推行。截至目前，住房城乡扶植部结合各地详细实践，已宣布了三批实施城市更新行动可复制履历做法清单。

启动城市排水管网更新 加强防洪排涝本领

城市更新行动是扩大内需的紧张举措，也是新型城镇化高质量进展的幸免要求。本年，重庆等地加快推进海绵城市扶植等基础设施更新改革工作，打造宜居韧性城市。

为加强城市防洪排涝本领，重庆永川区近日全面启动城市排水管网更新改革工程，覆盖永川城区七条主干道，以及老城区部份小区等重点区域，总投资达5.72 亿元，预计本年年底完工。

重庆永川区住房城乡建委城镇排水事务中心工作人员 贾顺扬：本年我区的公开管网改革有8个项目，已悉数开工扶植，经过改革，解决雨污水管网年久失修老化等问题，到达雨污分流目标。

同样是为了提拔城市“颜值”，渝中区目前正在加紧对辖区里的微型绿地、城市边角地等进行改革。在渝北区双凤桥街道民秀路社区，这个文化长廊近日方才完工，当地还联合区藏书楼，打造了60平方米的自助城市书房。

本年，按照计划，重庆将经过全体谋划、连片打造、一次成型、集中浮现的方式，用“微改革”的手法，提速打造中心城区15个城市功能品质提拔示范项目。