本年以来，“好房子”成为民生范畴的热词，引发遍及存眷。本年《当局工作报告》提出，适应群众群众高品质居住需要，美满尺度规范，推动扶植平安、恬静、绿色、智慧的“好房子”。随后，住建部发布国家尺度《室庐项目规范》，于5月1日落地实施。当前，多地纷纭立足实际出台尺度规范，助力“好房子”扶植，支持城镇室庐和房地产市场高质量发展。

政策相继出台

《规范》以室庐项目全体为对象，以平安、恬静、绿色、智慧为目标，在规模、布局、功效、功能和枢纽技术措施等方面，对室庐项目标扶植、使用和保护作出规定。

为落实相关请求，各地相继出台政策措施，推动住房扶植向更高品质、更可持续的方向迈进。

山东省住房和城乡扶植厅印发《山东省好房子扶植尺度指引》，从计划、计划、建筑、托付、运维全过程思量，构建高品质住房扶植体系。山东省住房和城乡扶植厅党组书记任海涛引见，《指引》针对居住区风采、空间配置、质量操纵等枢纽要素，提出定性和定量指标，力求用“新空间、新场景、新体验、新样板”兑现“好房子”答应。

贵州省2024年《当局工作报告》就提出引导勉励房开企业开辟“第四代”室庐。本年3月，贵州省住房和城乡扶植厅又发布了《贵州省高品质室庐计划导则（试行）》，从康健恬静、平安历久、绿色低碳、生活便利、智慧科技、环境宜居等方面临贵州省高品质室庐的计划提出了指导性请求。

展开盈余 66 %

河南省郑州市出台高品质室庐扶植导则，创建“计划—计划—施工—验收”全周期质量监管体系。针对市场乱象，推行“交房即交证”政策，经过部分联审联批，让3.2万户在拿到新房钥匙的同时获得不动产权证。

更加绿色智慧

在郑州航空港区的将来社区样板间，墙体保温层厚度达到12厘米，全体节能效率较国家尺度提拔45%。这得益于郑州实施的“三步走”尺度提拔计划：2023年起全面执行75%节能尺度，2025年试点近零能耗修建，2030年完成新建修建碳中和。

在绿色节能范畴，郑州出台全国首个绿色修建激励政策，对三星级绿色修建项目给予每平方米200元补助，推动全市新建修建全面执行绿色修建尺度。

在郑州高新区，智慧社区扶植已进入3.0阶段。天健湖社区经过物联网平台整合智能安防、环境监测、能源经管等12大系统，完成垃圾分类主动识别、大众照明智能调治、电梯故障预警等功效。

近来，山东省淄博市张店区的一处楼盘迎来了新一波销售高峰。“95后”工程师张昊指着沙盘感触：“这园林景观计划，比我以前租的房子强多了。”

着眼于提拔生活品质，山东省请求新建全装修室庐户内设置基础智能产物，支持智能家居互联，完成老人跌倒报警、儿童平安监测一键响应。同时，构建“智慧物业+定礼办事”双轨模式，倡导物业办事遍及运用物联网和人工智能等技术，实时监测装备运行状态并静态经管保护。

贵州省细化了对视频监控系统的设置请求，首倡室庐增加装备状态监测、能耗经管等物业经管系统，配置适老化康健监测、紧抢救助以及远程医疗等平安防范系统。

注重恬静体验

“好房子”注重用细节说话，让每处空间都承载实在的生活需求，居民才有更多的获得感、幸福感。

在郑州市二七区政通路片区，原本紊乱的院落举行了“海绵化”改造，闲置锅炉房变成社区食堂，还加装了“同享电梯”，经过“微改造”后的老旧小区变身“完备社区”。

围绕群众关怀的隔声差、渗漏、开裂等高频问题，贵阳市提出了系统性办理方案。比方，明白分户墙厚度与施工工艺尺度，规范噪声敏感房间的布局，强制使用静音排水管材料，从泉源降低居住滋扰。

全面推行人车分流计划，强化无障碍扶植，拓展配建儿童日托中央，实施“十类增配设施”工程……在山东，“一老一小”政策贯串了“好房子”扶植的全性命周期。

一项项政策、措施相继出台，“好房子”扶植将渐渐改善住房质量，为居民提供更加恬静的居住体验，也为房地产市场波动发展提供轨制保证。将来，随着住房高质量发展体系的持续美满，居民将渐渐完成从“有房住”到“住好房”，进而提拔乡村品质，不断满足群众群众对美好生活的新期盼。