本报综合

5月22日，市场监管总局特种设备局公布《进一步做好住宅老旧电梯更新有关工作的关照（征求意见稿）》，公开征求意见。意见反馈截止时候为5月28日。

新电梯要质量过硬、代价合理、售后优良

征求意见稿提出，各地市场监管部分要督促电梯制造单位切实落实生产主体义务，为住宅老旧电梯更新供应质量过硬、代价合理、售后优良的电梯产品。

严格选型设置。制造单位为更新电梯选配的驱动主机、操纵系统、门系统、吊挂装配、反绳轮等部件，其安全功能目标不得低于原在用电梯，确保具有充足的安全裕量。

强化质量提升。更新电梯的钢丝绳质保期不低于10年或对应电梯驱动主机启动次数不少于200万次，超载运行试验时能够全过程无妨碍运行。鼓励供应零件质保和收费全包维保不低于5年的售后服务。

鼓励新电梯拦住“上楼”电动车

征求意见稿提出，各地市场监管部分要会同有关部分指导产权人在住宅老旧电梯更新项目实行前，提前协商确定电梯使用管理及维保单位等事项。

明白管理义务主体。产权人委托房屋管理单位或物业服务单位等作为电梯使用单位的，应依照委托合同约定，确定安全使用管理义务人员和安全使用管理义务。要主动夺取处所当局支持，试点建立住宅领域电梯使用管理新模式，培育包含使用管理、维护颐养等全包式服务的长时间义务主体，促进专业化、范围化运营。

明白维保服务要求。电梯使用单位应当与电梯维保单位签定维保合同，约定维护颐养的内容和要求，包含维护颐养的时候频次、应急救援时候、两边的权责义务等。维保单位应当遵守相干安全技术规范及标准，依照合同约定供应维护颐养服务，保证电梯的安全功能。

主动运用技防本领。鼓励更新的电梯，同步设置稳定可靠的电动自行车智能阻止系统，助力防范住宅安全隐患。

公布于：湖南省